اظهارات قالیباف درباره پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت زمین

محمدباقر قالیباف طبق سنوات گذشته و در روزهای پایانی سال با حضور در گفت‌وگوی ویژه خبری، با مردم سخن گفت.

رئیس مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سوالی درباره اقدامات مجلس برای بهبود وضعیت معیشت مردم گفت: تورم از موضوعات طولانی مدت است که ۷ یا ۸ سال است که تورم بین ۳۰ تا ۴۰ درصد نوسان داشته که باعث رنجش خاطر و زحمت مردم شده است؛ در سال گذشته تلاش شد تورم از ۴۰ درصد کم شده و به حدود ۳۰ درصد برسد.

وی افزود: وظیفه ما در مجلس قانون‌گذاری است، یعنی با شناسایی درست مسائل، بررسی های مرکز پژوهش های و مشورت نخبگان، خلاهایی قانونی را رفع و اصلاح کنیم.

رییس مجلس با بیان اینکه ۱۰ ماه از عمر مجلس دوازدهم می‌گذرد، گفت؛ بخشی از وقت مجلس دوازدهم به شکل گیری مجلس و رای اعتماد کابینه اختصاص داشت و عملا سه چهار ماه کار مفید انجام شد اما گام های اساسی در رابطه با بحث تورم و توجه به اقشار ضعیف جامعه در مجلس یازدهم برداشته شد.

وی توضیح داد: نمونه روشن در حوزه کالا برگ الکترونیکی بود که قرار بود از سال ۱۴۰۱ اجرا شود اما به علت فقدان آمادگی و زیرساخت‌ها به تاخیر افتاد. در دولت سیزدهم زیرساخت آماده و پرداخت آن از چند روز پیش شروع شد.

قالیباف بیان کرد: مجلس یازدهم در حوزه اقتصادی و با شعار موضوعات اقتصادی در حوزه قانون گذاری کار را شروع کرد و در این مسیر مسیر نقشه راه داشتیم؛ نمونه آن قوانین مربوط به درآمدها در حوزه مالیات، توجه به نظام تامین مالی، قانون بانک مرکزی، اصلاح مربوط به قانون قاچاق ارز و کالا است. منتها برخی از این قوانین اجرا و برخی دیگر اجرا نشد.

 

آماده کمک به دولت هستیم

وی یادآور شد: قانون نظام تامین مالی یک قانون بسیار کارگشا بود که در حوزه سرمایه گذاری ظرفیت بزرگی را برای دولت‌ها فراهم می‌کند ولی هنوز بخشی از آیین نامه‌های آن بعد از گذشت دو سال آماده نشده حال اینکه طبق قانون باید در یک زمان محدودی آماده می‌شد لذا مجلس وظیفه قانون‌گذای خود را انجام داده است البته باز ما آماده کمک کردن به دولت هستیم.

قالیباف افزود: به طور خاص در حوزه کالا برگ الکترونیکی در  بودجه سال ۱۴۰۴ و در برنامه هفتم پیش‌بینی هایی شده است.

وی در واکنش به صحبت مجری مبنی بر گلایه مندی مردم از گرانی‌ها گفت: وظیفه ما در مجلس قانون گذاری است در سه چهار ماه گذشته هر لایحه‌ای که دولت به مجلس فرستاده در توافق صورت گرفته به تصویب رسیده که اغلب موضوعات اقتصادی و تبادل و استرداد زندانیان بود. بنابراین ما در این بخش‌ها شاید بیش از ۱۲ الی ۱۳ لایحه در مدت زمان سپری شده تصویب کردیم و یکی از آنها مربوط به لایحه اوراسیا بوده که بیش از ۸۰۰ قلم تعرفه در آن بخش برداشته شده است.

قالیباف با اشاره به پیش بینی کالابرگ الکترونیکی در زمینه جلوگیری از مهار تورم بیان کرد: ممکن است ما در شرایط اقتصادی موجود و تا زمانی که تورم را تک رقمی کنیم، این کار را پیش ببریم. تصمیم ما در مجلس این بوده و با دولت نیز مذاکره کردیم و در قوانین هم آمده که بتوانیم با کالابرگ الکترونیکی بخشی از کالاهای اساسی مردم را تامین کنیم.

وی افزود: کالابرگ می تواند مواد غذایی‌ و ۱۰ تا ۱۱ قلم کالای اساسی خوراک اصلی مردم را تامین کند. همچنین در بحث دارو و اقلام اساسی لوازم خانگی این موضوع مدنظر قرار خواهد گرفت.

رییس مجلس شورای اسلامی در ادامه با بیان اینکه اجرای طرح برگ الکترونیکی مختص به ماه مبارک رمضان نیست، گفت: برنامه مجلس و دولت است که کالابرگ الکترونیکی چتر حمایتی را برای هفت دهک و به ویژه سه دهک فقیر باشد.

 

در سال ۱۴۰۴ هر ماه کالابرگ الکترونیکی داده خواهد شد

وی تاکید کرد هر میزان افزایش حقوق که برای اقشار ضعیف افتاق می‌افتد نباید اجازه دهیم که این چند قلم کالای اساسی با افزایش قیمت به دست این اقشار برسد اذا در سال ۱۴۰۴ هر ماه کالابرگ الکترونیکی داده خواهد شد.

قالیباف بیان کرد: قرار است که هر ماه کالا برگ الکترونیکی داده شود. هدف دولت و مجلس این است که ارز ترجیحی که در ابتدای زنجیره اختصاص می‌دهیم را هدفمند کرده و مستقیم به خود افراد و از طریق کالابرگ اختصاص دهیم.

رئیس مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا منابع پایداری برای تامین کالابرگ الکترونیکی پیش بینی شده است؟ بیان کرد: منابع لازم در برنامه هفتم و بودجه پیش بینی شده است.

وی با بیان اینکه ما از کالا حمایت ارزی می‌کنیم بیان کرد: ما در برخی از موارد ارز ۴۲۰۰ تومانی تخصیص داده و در بحث کالاها ارز ۲۸۵۰۰ تومانی تخصیص داده می‌شود و این موارد رقم بسیار قابل توجهی خواهد شد. ما این ارزها را به افرادی می‌دهیم که نهاده وارد می‌کنند. بنابراین این کالاها تا زمانی که به دست مصرف کننده می‌رسد،بخشی از آن به جامعه هدف اصابت نمی‌کند. بنده تاکید دارم که منابع این به درستی دیده شده است.

 

برای تامین منابع اجرای کالابرگ الکترونیکی برداشتی از صندوق توسعه ملی نمی‌شود

قالیباف با بیان اینکه برای تامین منابع اجرای کالابرگ الکترونیکی برداشتی از صندوق توسعه ملی نخواهد شد گفت: منابع این موضوع در بودجه سالیانه به درستی پیش بینی شده و از همین محل تامین خواهد شد.

رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ما بخشی از  تبادل ارزی را برای تامین منابع کالابرگ الکترونیکی استفاده خواهیم کرد. در سال ۱۴۰۳، ۱۵ میلیارد دلار و به تعبیری ۱۲ میلیارد یورو برای این مسئله منابع پیش بینی شده است، از این رو بخشی از ارز تخصیصی به کالای اساسی حذف خواهد شد و طبیعتا این موضوع در ادامه در اختیار مصرف کننده قرار خواهد گرفت.

وی ادامه داد: ما منابعی داریم و می‌خواهیم از این طریق مردم یارانه بدهیم و باید گفت دو راه بیشتر نداریم. بنابراین یا ما باید منابع را در ابتدای زنجیره و یا در انتهای زنجیر هزینه کنیم. از این رو تصمیم این است که این منابع در انتهای زنجیره هزینه شود.

قالیباف تاکید کرد: پیش بینی ما این است که اجرای این طرح موجب رضایتمندی مردم شده و این رضایتمندی بیش از شرایط موجود خواهد شد. متاسفانه ما هزینه‌های زیادی در این بخش می‌کنیم و اما مردم رضایتمندی موجود را ندارند.

رئیس مجلس شورای اسلامی در پاسخ به سوال دیگری درباره مسکن و موضوع احتکار زمین گفت: یکی از کارهای خوب مجلس مربوط به مسکن است؛ ما قانونی درباره اجاره ‌رابطه مستاجر و موجر نداشتیم که این موضوع تبدیل به قانون و ابلاغ شد تا قیمت ها لجام گسیخته نباشد.

وی افزود: موضوع دیگر درباره مالیات بر خانه‌های خالی است تا خانه ها احتکار نشود و در بازار حاشیه‌ها نرود چوت بعضی از سرمایه گذاران و بعضی از بانک‌ها پول‌ها را در انبوه سازی گذاشته و بعضا خانه‌ها ۵ سال خالی مانده و آن ها نگرانی نداشتند چون با افزایش قیمت، منفعت هم کسب می کردند اما مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد که اگر این خانه‌ها خالی ماند و اجاره داده نشد، باید مالیات پرداخت کنند. این مالیات هم به صورت تصاعدی است.

قالیباف افزود: عملکرد قانون مالیات بر خانه های خالی ضعیف بوده که پیگیر هستیم که سامانه مربوطه کار را پیش ببرد. پیگیری و کمک می‌کنیم تا دولت بتواند این کار را در انجام دهد.

رییس مجلس شورای اسلامی درباره احتکار زمین گفت: مسکن سه موضوع تولید، اجاره و احتکار دارد. ما بحث اجاره و احتکار را با تصویب قانون دنبال کردیم؛ مجلس یازدهم دو قانون جهش تولید مسکن و قانون جهش تولید دانش بنیان را تصویب کرد. در برنامه هفتم هم پیش بینی شد که دو دهم درصد یعنی حدود ۳۰۰ هزار هکتار از زمین ها در حوزه مسکن آمده و واگذار به کسانی شود که علی رغم داشتن شرایط اما مسکن ندارند.

 

دولت مسئول ساخت مسکن نیست

وی افزود: ما معتقدیم که دولت مسئول ساخت مسکن نیست بدان معنا که دولت قرارداد بستا و پیمانکار آورده و  مدیریت ساخت کند و  این کار مردم و شرکت‌های بزرگ ساختمانی و انبوه سازان است. ما معتقدیم دولت باید زمین را در اختیار مردم گذشته و این زمین در سازمان زمین شهری وجود دارد و قانون مجوزهایی داده که بخش هایی را وارد محدوده شهری کند.

رییس مجلس در ارزیابی از عملکرد دولت در این زمینه گفت:  طبق گزارش‌ها در برخی استان ها موفق و برخی موفق نبودند؛ در طرح مسکن مهر هنوز به ۲ میلیون مسکن نرسیده و نزدیک به ۱۵۰ هزار از آن خانه‌ها تکمیل نشده و یا زیرساخت ها آماده نشده است؛ قرار نیست خوابگاه درست کنیم بلکه مردم احتیاج به خدمات جانبی و بهداشت و درنان و فضای سبز و حمل و نقل و آب و برق و گاز می‌خواهد که این بخش ها وظیفه دولت است پس باید اجازه دهیم مردم و بخش خصوصی مسکن را بسازند.

وی گفت: دولت هم موافق است که در خیلی از جاها به مردم زمین داده تا خودشان بسازند؛ الان کلان شهرها کشش ندارد و  باید به سمت شهرهایی زیر ۳۰۰ هزار نفر رفت و برای آن ها فرصت های شغلی و تسهیلات فراهم کرد.

قالیباف درباره پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت زمین گفت: اکنون فردی که در حاشیه شهر زندگی می‌کند، قطعه زمین ۲۰۰ متری دارد که اگر خودش بخواهد بسازد با کسی شریک شده و بدون گرفتن وام ساخت و ساز انجام می دهد.

وی افزود: البته تسهیلا بانگی حتما اثرگذار است ولی این فرد دیگر نیازی به گرفتن تسهیلات بانکی ندارد؛ همان هایی که تسهیلات بانکی گرفتند و دولت مکلف به تحویل خانه شده اما از زمان تعهد دولت گذشته و این افراد وام را هم گرفتند اما هنوز تکلیفشان مشخص نیست. در نهایت قسط وام سررسیده و نمی تواند پرداخت کند.

رییس مجلس گفت: ما کسی را که می خواهیم خانه دار کنیم را بدهکار بانک ها کردیم که گرفتار پرداخت کرایه خانه هم هستند حالا  یک جایی است که پرداخت وام به تاخیر افتاده است که قبل از پرداخت وام باید بررسی شود که فرد قدرت بازپرداخت را دارد یا خیر.

 

دولت باید به مردم زمین واگذار کند و مردم با آن زمین با سرمایه گذاران توافق کنند

وی مهم‌ترین کمک معیشتی را ساخت مسکن توسط مردم دانست و گفت: دولت باید به مردم زمین واگذار کند و مردم با آن زمین با سرمایه گذاران توافق کنند؛ البته دولت باید این زمین را به انبوه سازان بدهد و خودش خانه نسازد. بابت زمینی که به انبوه ساز داده می‌شود، درصدی از خانه ساخته شده سهم دولت می‌شود. دولت باید در حوزه تنظیم گری و نه پیمانکاری باشد.

 

این خبر تکمیل می شود...